Effettuata la diagnosi energetica e termografica, analizzati i consumi reali e la prova di tenuta dell'aria mediante Blowerdoor test, i dati sono stati inseriti nel software ProCasaClima della piattaforma XClima. I risultati - incrociati con il budget di spesa e in un contesto di volontà dei committenti di migliorare il comfort abitativo e il costo energetico - hanno determinato la scelta di eseguire alcuni interventi mirati di ristrutturazione. Innanzitutto, per partire da una perfetta coibentazione dell'involucro, è stato realizzato un cappotto esterno in lana di roccia con pannelli da 18 cm; quattro strati di lana di vetro da 6 cm per il solaio del sottotetto non riscaldato, oltre ad intervenire sui serramenti, riempiendo i giunti con schiume poliuretaniche elastiche, con una doppia nastratura interno/esterno. 

La caldaia a metano è stata sostituita con una pompa di calore aria-acqua abbinata a un accumulo di acqua tecnica, che ha permesso di mantenere il sistema di termosifoni in ghisa. Infine, per incrementare il comfort abitativo, ridurre le dispersioni per la ventilazione e mantenere controllato il tasso di umidità, l'Arch. Giuseppe Cabini - proprietario dell'immobile e responsabile della progettazione architettonica dell'intervento - ha chiesto l'installazione di un impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore entalpico a piastra rotante, che è stato posto in una zona controsoffittata al primo piano. In questo caso è stato utilizzato un apparecchio di ventilazione Hoval HomeVent Comfort FR (180) che consente di ottimizzare il recupero di calore e di umidità, di contenere i consumi e, pur potendo contare su una resa elevata del 130%, di avere dimensioni e ingombro decisamente contenute.