Teleriscaldamento: che cos’è?

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Il teleriscaldamento è una filosofia impiantistica che abbina la centralizzazione della produzione di energia alla distribuzione ramificata del calore con delle tubazioni nel sottosuolo.

Il teleriscaldamento non è mai conveniente a prescindere dalla caldaia in essere, che sia a gasolio, vecchia o nuova , perchè è una risposta tecnica sbagliata ad una esigenza di riscaldamento.

Ridurre la necessità di produzione di energia per riscaldare è la soluzione!

Il tema caldaia vecchia e obsoleta serve per togliere agli inquilini ogni alternativa in caso di insoddisfazione al teleriscaldamento nel tempo, mettendo ostacoli fisici al distacco eventuale. Ogni riunione condominiale sul tema teleriscaldamento necessità di pareri di professionisti terzi, imparziali, che consiglino la proposta migliore considerando lo stato della vostra centrale e le possibilità concrete di uso di energie rinnovabili o meno, diverse, assieme a soluzioni di adeguamento all'immobile

Teleriscaldamento: i vantaggi

  • Uso più efficiente dell'energia primaria, sia quando è effettuato in apposite centrali di cogenerazione, sia quando viene utilizzato calore di risulta da processi industriali;
  • Maggiori controlli sui gas di scarico su un'unica centrale, rispetto agli scarsi controlli effettuati sulle singole caldaie;
  • Possibilità di sfruttare fonti energetiche rinnovabili (biomasse, geotermia, solare termico), recupero energetico da incenerimento (inceneritore con recupero di energia) e a costo zero (calore di scarto da processi industriali);
  • Gestione più economica ed efficace dell'abbattimento degli inquinanti emessi complessivamente, rispetto ad uno scenario in cui, a parità di combustibile, il calore sia generato localmente da piccole caldaie individuali;
  • Possibilità di delocalizzare l'inquinamento in zone a minore densità abitativa e con minori problematiche (zone industriali in luogo di zone residenziali);
  • Nelle case di nuova costruzione, riduzione dei costi di investimento per la realizzazione della centrale termica;
  • Notevole riduzione del numero di caldaie in funzione con automatica riduzione delle emissioni inquinanti

Teleriscaldamento: gli svantaggi

  • Lunghissimi tempi di ritorno degli investimenti (circa 15 anni);
  • Il teleriscaldamento è conveniente solo in aree densamente abitate (l'alto costo degli impianti di distribuzione necessita di un alto numero di utenti);
  • I costi dell'energia venduta sono generalmente molto elevati;
  • L'allacciamento al teleriscaldamento comporta nella stragrande maggioranza dei casi la sottoscrizione di contratti vincolanti con gestori in regime di monopolio e con tariffe non regolamentate con conseguente sconvenienza economica per l'utilizzatore.
  • La dispersione termica nei circuiti primari di distribuzione (linee interrate)
  • La dispersione termica nei circuiti secondari (tipicamente condominiali) che ricircolano in continuo acqua calda per permettere agli utenti di attingere calore (tali dispersioni non si hanno nel caso di caldaie autonome o boiler che producono calore localmente e solo quando è strettamente necessario).
  • Trasporto del calore ad alta temperatura (a volte si arriva fino a 120°C);
  • Scarsa possibilità di controllo e trasparenza nella gestione dei flussi termici tra centrale e utente (tipicamente la taratura delle valvole di regolazione dei flussi termici da cui dipendono direttamente le dispersioni termiche, viene gestita dalla società che fattura le bolletta in conflitto di interesse rispetto all'auspicato obiettivo di risparmio energetico/calore consumato).
  • Gli impianti di cogenerazione sono molto più rumorosi delle caldaie tradizionali e possono generare inquinamento acustico.
  • Grossi impianti di cogenerazione a metano aumentano localmente l'inquinamento atmosferico (incremento emissioni NOx).
Autore
Francesca Osio
 
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